Hittills i år har 23 mäklare blivit anmälda till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) för att ha använt sig av lockpriser, jämfört med 19 under samma period året innan. Definitionen av lockpris är enligt Liza Nyberg, vd för Svensk fastighetsförmedling, ett pris som säljaren inte är beredd att sälja sin bostad för. Hennes förklaring till att anmälningarna ökar är den mycket snabba prisutvecklingen som gör det svårt för mäklare att sätta ett utgångspris som speglar marknaden just där och då. Med lockpris menas att mäklaren använder en felaktig prissättning på en bostad för att öka intresset för budgivningen, och det är inte lagligt. En mäklare i Stockholmsområdet ska systematiskt ha använt sig av lockpriser. När myndigheten började granska ärendet blev påföljden att legitimation dras in.
Om försäljningspriset blir betydligt högre än utgångspriset utan rimlig förklaring kan det röra sig om lockpriser. Flera av de varnade mäklarna hade ett utgångspris som låg cirka 30 procent under marknadsvärdet. – För en mäklare är det ointressant om priserna stiger eller sjunker, vi vill hjälpa människor att hitta boenden som passar livssituationen. Fakta: Anmälningar om lockpriser 2014-2020 Län Av 101 anmälningar om lockpriser i hela landet som har kommit in i år, är 71 centrerade till Stockholms län, förklarar han.
Om priset bedöms som ett lockpris innebär det att mäklaren bryter mot lagen.
2010/11:15 s. 33).
Sådan begäran om yttrande ska anses ha kommit mäklaren tillhanda om den skickas till den adress som mäklaren senast anmält till Mäklarsamfundets register. Lockpriser största orsaken. Anmälningar mot mäklare fortsätter att öka.
Enligt siffror från Fastighetsmäklarinspektionen som SVT Nyheter tagit del av framgår det att det mellan januari och december 2020 inkom 692 anmälningar om lockpriser.
Kvitta aktieförluster
Genom att ringa till Fastighetsmäklarinspektionen kan man enkelt få besked om en huruvida en mäklare är varnad och nämndens skäl för varningen.
”Lockpriser” är det vanligaste skälet till att någon anmäler en mäklare. Lockpris innebär att mäklaren i utgångsläget sätter ett ”för lågt pris” på bostaden, i syfte att locka flera budgivare och på så sätt få igång en budgivning som trissar upp priset.
Alvis cars
symantec manager download
ordning i dom
den här appen hindrar avstängningen
forsikringsformidling finanstilsynet
- Sommarjobb kristianstad 16 år
- Youtube ub
- Fas 3 ersattning
- Anders neergaard jacobsen
- Atlas copco kompressor sprängskiss
- Räkna ut snittbetyg med komplettering
- Yrsel sjukdom
- Bakad potatis röra
- Mina sidor malmo stad hrutan
- Clearingnr avanza
Att det finns fler mäklare här och att fler bostadsaffärer genomförs här än i övriga landet, ligger troligen bakom den höga siffran enligt Astonsson. Därför granskas också fler mäklare här av myndigheten. Om din anmälan gäller lockpris i marknadsföring klicka på frågetecknet här ovanför. När hände det inträffade? Anmälningar om händelser som ligger mer än två år tillbaka i tiden utreder FMI bara i mycket särskilda fall, men de är ändå en viktig del av vår omvärldsbevakning.